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[曝光] 勝利花苑地下室內墻保溫存在嚴重質量隱患。

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  • TA的每日心情
    好開森
    2015-5-17 09:13
  • 簽到天數: 1 天

    [LV.1]初來乍到

    樓主
    跳轉到指定樓層
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    發表于 2017-3-31 22:12 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
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    本帖最后由 勝利花苑6 于 2017-4-1 06:20 編輯

       微信群獲悉: 民用建筑節能條例明確規定:在正常使用條件下,保溫工程的最低保修期限為5年,合理使用年限是25年。可是勝利花苑百合園某業主地下室樓頂地暖保溫層不到三年就整體脫落了,經勝利花苑物業處維修人員現場認定:屬于承建商施工質量問題,并現場進行了錄像拍照取證。3月22日在油田項目部和勝利花苑物業處的共同交涉下,要求江蘇的承建商給予修復,承建商也承諾給予處理。但據說問題至今仍未得到妥善解決,承建商現在根本無法聯系上,以電話不接,短信不回,微信不理的方式應對業主,致使業主地下室至今無法正常使用。保溫層坍塌現場:


























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  • TA的每日心情
    好開森
    2015-5-17 09:13
  • 簽到天數: 1 天

    [LV.1]初來乍到

    沙發
     樓主| 發表于 2017-4-1 06:25 | 只看該作者
    本帖最后由 勝利花苑6 于 2017-4-1 06:27 編輯

    從脫落的保溫層和樓頂砂漿痕跡來分析,點狀式的砂漿粘接和砂漿厚度顯然是坍塌的主要原因。
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    該用戶從未簽到

    3
    發表于 2017-4-1 08:35 | 只看該作者
    根據一樓圖片分析保溫層脫落原因
    1.保溫產品質量不合格,采用了不適用于外墻的間歇法酚醛泡沫板。現場的酚醛保溫板是采用間歇法俗稱發大泡的生產方式而成,容重較低(約為35kg/m3),且表面粉化嚴重,與粘接砂漿粘接結合效果很差。這是導致保溫板脫落的最主要原因之一。
    2.粘接面積不夠。關于酚醛保溫系統的施工工藝要求,早在2008年北京市市級施工工法《改性酚醛防火保溫板外墻外保溫系統施工工法》(編號:08-24-105)中明確規定,粘接面積應大于60%。從現場脫落的保溫板來看,粘接面積遠未達到要求,這也是導致保溫層脫落的主要原因之一。
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  • TA的每日心情
    還不錯
    2017-8-16 19:12
  • 簽到天數: 1 天

    [LV.1]初來乍到

    4
    發表于 2017-4-26 23:02 | 只看該作者
    保溫層就是糊弄上去的,后期會大面積脫落
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  • TA的每日心情
    還不錯
    2018-3-19 16:22
  • 簽到天數: 254 天

    [LV.8]常年駐扎

    5
    發表于 2017-4-27 16:57 | 只看該作者
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  • TA的每日心情
    求包養
    2018-2-1 00:50
  • 簽到天數: 28 天

    [LV.4]社區常客

    6
    發表于 2017-5-8 22:57 | 只看該作者
    那最后呢
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  • TA的每日心情
    奮斗吧
    2018-1-31 07:00
  • 簽到天數: 521 天

    [LV.9]以壇為家

    7
    發表于 2017-5-9 09:35 | 只看該作者
    還沒有解決嗎
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    頭像被屏蔽
  • TA的每日心情
    你妹的
    2017-9-3 10:56
  • 簽到天數: 3 天

    [LV.2]偶爾逛逛

    8
    發表于 2017-5-10 10:26 | 只看該作者
    提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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  • TA的每日心情
    好開森
    2015-5-17 09:13
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    [LV.1]初來乍到

    9
     樓主| 發表于 2017-5-25 09:10 | 只看該作者
    憶江南 發表于 2017-5-10 10:26
    估計樓主也氣的不上網了

    跟蹤報道,據了解當事業主,歷時近三個月先后與勝利花苑物業處維修部、工程部、油田440和油田項目部等部門進行協調,最終建筑商于昨天給予了修復,在此業主非常感謝相關部門的支持!













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  • TA的每日心情
    好開森
    2015-5-17 09:13
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    [LV.1]初來乍到

    10
     樓主| 發表于 2017-5-25 09:18 | 只看該作者
    據業內人士講,花苑部分儲藏室保溫板遲早還會脫落的,根據這個案例保溫板的灰漿根本就沒與樓板凝固在一起,用膩子刀稍微一鏘灰漿塊就脫落下來。
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  • TA的每日心情
    好開森
    2015-5-17 09:13
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    [LV.1]初來乍到

    11
     樓主| 發表于 2017-5-25 09:20 | 只看該作者
    hxd123 發表于 2017-4-26 23:02
    保溫層就是糊弄上去的,后期會大面積脫落

    對,灰漿配比標號不對。
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  • TA的每日心情
    還不錯
    2019-6-21 15:23
  • 簽到天數: 22 天

    [LV.4]社區常客

    12
    發表于 2017-5-29 12:32 | 只看該作者
    相關部門還是很給力的!
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    該用戶從未簽到

    13
    發表于 2017-7-8 20:27 手機發帖 | 只看該作者
    呵呵,怎么修的啊?以前的保溫不要了,重新刮了遍石膏又批的膩子。以前的保溫是酚醛板不假,沒打保溫釘而已。一般干保溫的但凡有良心,就會粘好板子再打上保溫釘在掛尼龍網在抹面刮膩子,樓主家這是既沒釘子也沒掛網子。話說回來了,就算分包保溫的沒良心不按流程干活,總包方也應該督促整改,總包不管,監理方也該管吧,監理方不懂,建設單位也該管管了吧,建設單位不管,愛怎么干怎么干,市質檢站怎么驗收的啊!呵呵,但凡有利益的事,一環扣一環,最后業主倒霉了,吃虧的還是小業主啊!
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  • TA的每日心情
    要吃飯
    2017-7-20 23:45
  • 簽到天數: 179 天

    [LV.7]駐壇使者

    14
    發表于 2017-7-9 10:36 手機發帖 | 只看該作者
    地下室也做保溫啊,豪華啊。
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  • TA的每日心情
    你妹的
    2015-7-5 11:11
  • 簽到天數: 3 天

    [LV.2]偶爾逛逛

    15
    發表于 2017-7-10 09:52 | 只看該作者
    牧野 發表于 2017-7-9 10:36
    地下室也做保溫啊,豪華啊。

    這你不懂了吧,地暖一樓下面必須保溫的。
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  • TA的每日心情
    不說話
    2019-6-17 09:56
  • 簽到天數: 1173 天

    [LV.10]壇在人在

    16
    發表于 2017-9-27 14:12 手機發帖 | 只看該作者

                                   
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  • TA的每日心情
    奮斗吧
    2018-7-23 04:42
  • 簽到天數: 1194 天

    [LV.10]壇在人在

    17
    發表于 2018-4-16 05:19 手機發帖 | 只看該作者

                                   
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  • TA的每日心情
    還不錯
    2019-5-10 18:15
  • 簽到天數: 12 天

    [LV.3]常來常往

    18
    發表于 2018-4-16 21:10 | 只看該作者
    132樓樓道的瓷磚都脫落了。。。半年了,也沒人修。
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  • TA的每日心情
    噗噗噗
    2019-9-5 13:59
  • 簽到天數: 10 天

    [LV.3]常來常往

    19
    發表于 2019-9-10 21:28 | 只看該作者
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